Einfamilienhaus zum Verkauf im Herzen des historischen Zentrums von Vélez-Málaga, an der Ecke der Straßen Cuesta Ceballos und José Téllez Macías. Diese Immobilie, die mehr als 80 Jahre alt ist, wird umfassend saniert.

Eigenschaften des Hauses:

• Bebaute Fläche: 115,51 m2 verteilt auf zwei Etagen.
• Erdgeschoß: Geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer.
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer und eine großzügige Terrasse.
• Traditionelle andalusische Fassade mit weißem Putz und arabischem Ziegeldach.
• Renovierungsprojekt , das 60 % des Gesamtvolumens umfasst, wobei die ursprünglichen tragenden Wände erhalten bleiben und die Innenräume neu gestaltet werden, um Funktionalität und Komfort zu maximieren.

Details zum Reformprojekt: Das Projekt umfasst eine umfassende Sanierung, die sowohl die strukturelle Sicherheit als auch die Bewohnbarkeit des Hauses verbessern wird. Der Plan sieht Folgendes vor:

• Teilweiser Abriss der eingestürzten Platten und Dächer unter Beibehaltung der wesentlichen architektonischen Merkmale.
• Neuaufteilung des Innenraums, um größere und hellere Räume zu schaffen.
• Verbesserung der Einrichtungen: Solaranlagen für die Warmwasserbereitung, die Renovierung des Elektro- und Sanitärsystems sowie eine effiziente Lüftung werden einbezogen.
• Wärme- und Schalldämmung, um die Einhaltung der Energieeffizienzvorschriften zu gewährleisten.
• Beibehaltung der traditionellen Ästhetik: Die Fassade bleibt in ihrer ursprünglichen Form erhalten und trägt dazu bei, die historische Architektur des Viertels zu erhalten.

Umgebung und Lage: Die Unterkunft ist sit